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Trilocale in vendita

Genova, Via Umberto Fracchia - Oregina

€ 90.000

€ 102.000 (-12%)

80 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Via Umberto Fracchia - Oregina

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Rif.: 60811280

Descrizione annuncio

OREGINA - VIA UMBERTO FRACCHIA

In contesto tranquillo e silenzioso defilato dal traffico, proponiamo in palazzo con tetto appena rifatto e con facciate rifatte pochi anni fa, appartamento posto ad un piano comodo e servito di ascensore.

L'immobile si compone di un ingresso arredabile che prosegue in un disimpegno con dispensa che ci conduce alla camera da letto, a seguire troviamo un'ampia cucina/tinello che può essere sfruttata come unica zona giorno, una sala che all'occorrenza potrebbe essere adibita a seconda camera matrimoniale, ed un bagno completo con vasca e finestra.

Dalla zona giorno è possibile accedere all'ampio giardino che dona un valore aggiunto alla casa.

Internamente l'appartamento richiede alcuni interventi di rimodernamento negli impianti e negli infissi.

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Scuole

Scuola secondaria di primo grado Aldo Gastaldi

210 m

Scuola secondaria di primo grado Mario Mazza

250 m

Scuola primaria Mario Mazza

250 m

Istituto comprensivo Lagaccio

250 m

Scuola vespertina comunale "Creuza de ma"

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Farmacia

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Panificio Pasticceria Pagnotta

390 m

pasticceria da Michele

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BarisSIMO

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Bar Byblo's

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Pizzeria Mennella

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Bar Trattoria Pizzeria 'Wagon Lit'

570 m

Ristoranti

650 m

Bar Il Chiosco

680 m

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Caratteristiche

Rif.:

60811280

Piano:

Ammezzato con ascensore

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 90.000

Rata mutuo

€ 434 / mese

Spese annue

€ 2.200

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Ascensore Giardino

Centralizzato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto Altri Locali cantina Altri Locali dispensa Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

109.43 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

41.11 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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