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Trilocale in vendita

Genova, Passo dell'Osservatorio - Principe

€ 115.000

5 locali

70 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Genova, Passo dell'Osservatorio - Principe

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Rif.: 60970570

Descrizione annuncio

PRINCIPE - PASSO DELL'OSSERVATORIO

In strada percorribile con motocicli o pedonalmente, proponiamo appartamento in zona silenziosa a pochi passi dalle principali Via Napoli e Via Almeria. A soli pochi minuti a piedi dalla stazione di Genova Piazza Principe.

L'immobie è stato oggetto di una ristrutturazione ha riguardato gli impianti, gli infissi interni ed esterni, i rivestimenti e le finiture. Si presenta dunque interamente rinnovato.

Il punto di forza è il terrazzo al piano, conornato da aiuole piantumabili, e impreziosito da due splendidi alberi di limone. E' l'ideale per chi ricerca la possibilità di mantenere la centralità, senza rinunciare allo spazio esterno.

L'alloggio ci accoglie con un ingresso arredabile, attualmente adibito a studio, completamente armadiabile su due pareti.

Il disimpegno, dotato di comoda dispensa, ci accompagna al resto della casa.

La camera è di taglio matrimoniale.

Il bagno è completo di doccia e finestrella.

All'esterno si accede sia dalla cucina che dalla sala. Questo permette di poter trasformare quest'ultima in camera ospiti, mantenendo l'accesso all'area esterna della casa.

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Ricariche auto elettriche

Genova Dogali | EnelX

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Eneldrive Genova Piazza Principe FS

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Genova San Francesco da Paola | EnelX

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Genova Belvedere Don Ga | EnelX

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Genova Boccanegra | EnelX

690 m

Scuole

Scuola secondaria di primo grado Gerolamo Serra

10 m

Scuola vespertina comunale "Creuza de ma"

90 m

Scuola vespertina

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Scuola primaria "Duca degli Abruzzi"

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Scuola secondaria di primo grado Aldo Gastaldi

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Farmacia

Farmacia S. Ugo

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Farmacia Principe

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Farmacia San Tomaso

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Ospedale Villa Scassi

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ekom

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La Bottega SMA

440 m

Negozi

Carrefour Express

200 m

pasticceria da Michele

220 m

Negozi

290 m

Camomilla

350 m

Z generation

350 m

Bar

BarisSIMO

230 m

Il Bignè

370 m

CafHeIn

420 m

Cellini caffe

430 m

Bar

520 m

Ristoranti

Pizzeria Mennella

230 m

Bar Trattoria Pizzeria 'Wagon Lit'

300 m

Bar Il Chiosco

350 m

Ristorante Salgari

370 m

Tralalero

390 m

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Caratteristiche

Rif.:

60970570

Piano:

Terra di 5

Totale piani:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 115.000

Rata mutuo

€ 510 / mese

Spese annue

€ 800

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Ingresso Altri Locali dispensa

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

237.88 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

58.84 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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